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延長機(jī)組使用壽命、降低設(shè)備折舊費(fèi)。

中央空調(diào)機(jī)組各主要部件的耐用年限略有不同，實(shí)驗(yàn)表明，新機(jī)組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長一倍，中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長 40% 左右。如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為 150 萬，未經(jīng)水處理時(shí)機(jī)組耐用年限約為 7 年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為 21 萬，經(jīng)水處理后，耐用年限可延長 3 年左右，則平均每年折舊費(fèi)約 15 萬，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費(fèi) 6 萬元。

在長期的循環(huán)過程中會(huì)在銅管、管道等內(nèi)壁形成一層堅(jiān)硬的污垢及銹質(zhì)﹐有時(shí)甚至使管道產(chǎn)生堵塞現(xiàn)象，嚴(yán)重影響熱質(zhì)間的熱量交換，導(dǎo)致機(jī)組制冷量大幅度下降。因此必須定時(shí)對水循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行清洗。該清洗包括機(jī)組冬季保養(yǎng)時(shí)的銅管清洗和水系統(tǒng)清洗。

冷媒水系統(tǒng)有開式系統(tǒng)和閉式系統(tǒng)兩種，閉式系統(tǒng)管理較簡單，只需淸洗水過濾器，定期觀察膨脹水箱中的水位，及時(shí)補(bǔ)充或排放。開式系統(tǒng)管理工作量較大，需防止產(chǎn)生塵埃和藻類附著，且要定期淸理蒸發(fā)器管內(nèi)的臟物，與冷卻水相同，冷媒水的pH值也應(yīng)為7.0-7.5。

冷卻水系統(tǒng)中安裝有水過濾器，可以濾掉較大的雜物。水過濾器需經(jīng)常排污和淸洗。將過濾器蓋上的螺塞擰下，即可排污。

使用前：通常中央空調(diào)使用到9月份就關(guān)機(jī)停用，到次年5月至6月才會(huì)開機(jī)，停用半年之久，所以在夏季空調(diào)開機(jī)前應(yīng)做一次的“診斷”。

根據(jù)清查結(jié)果，做好維護(hù)清洗工作，這次維護(hù)清洗要比較到位，含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過濾網(wǎng)，然后試運(yùn)行，觀測制冷速度和效果。

使用中：中央空調(diào)在使用過程中，如果環(huán)境條件欠佳、天氣比較炎熱且開機(jī)時(shí)數(shù)長，那么中央空調(diào)的維護(hù)次數(shù)就應(yīng)增多，通常1-2個(gè)月維護(hù)一次。

若環(huán)境條件較好，空調(diào)比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機(jī)合理，那么，從中央空調(diào)開始使用到空調(diào)停用期間維護(hù)1-2次就可以了。

使用后：中央空調(diào)在停用關(guān)閉前應(yīng)對室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次仔細(xì)的檢查，中央空調(diào)的保養(yǎng)、維護(hù)、清洗都應(yīng)做到位，之后就應(yīng)套好空調(diào)機(jī)罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)滴水與進(jìn)水，保持潔凈，這樣可以有效延長中央空調(diào)的使用壽命。